Đơn vị: Tỷ đồng

Tính đến ngày 20/7, 16 doanh nghiệp bất động sản đã công bố kết quả kinh doanh quý II/2024 và luỹ kế 6 tháng đầu năm (VHM, VIC, NBB, PDR,…). Trong đó, 10 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng, 1 công ty lỗ và 5 cái tên còn lại có sự thụt lùi.

Vinhomes (VHM) – “trụ cột” nhóm địa ốc báo lãi giảm nhẹ 3% so với quý II/2023 xuống còn 12.247 tỷ đồng. Luỹ kế nửa đầu năm 2024, VHM thu về 13.664 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Tuy nhiên, Vinhomes tin tưởng vào việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã công bố cho năm 2024 khi các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island,… được bàn giao tới khách hàng.

Được biết, tại ĐHCĐ thường niên 2024, VHM đặt mục tiêu doanh thu 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 35.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 15,8% và 4,3% so với mức thực hiện năm 2023. Nếu hoàn thành kế hoạch trên, Vinhomes sẽ xác lập mức doanh thu cao kỷ lục mới.

Ngược lại với VHM, lợi nhuận quý II/2024 của Vingroup (VIC) tăng trưởng 2 chữ số lên mức 4.061 tỷ đồng.

Nhóm doanh nghiệp ‘họ’ Idico (HTI, UIC) và Sondezi (SZC, SZB, SZL, SZG) hầu hết có sự khởi sắc trong quý vừa qua.

2 cái tên đáng chú ý nhất là VRG và NHA ghi nhận mức tăng hàng nghìn %. Mảng kinh doanh cốt lõi bứt phá sau khoảng thời gian ‘đóng băng’ đã giúp Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) giành vị trí quán quân tăng trưởng lợi nhuận. Cụ thể, Cụ thể, quý II/2024, NHA đem về 60,7 tỷ đồng doanh thu và hơn 36 tỷ đồng lợi nhuận, lần lượt gấp 3,5 lần và 185 lần so với củng kỳ.

Theo NHA, kết quả kỳ này biến động mạnh là do cùng kỳ Công ty chỉ ghi nhận doanh thu từ hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ. Sang tới kỳ này, mảng bất động sản khởi sắc đóng góp đến 90% vào doanh thu.

Luỹ kế 6 tháng 2024, NHA ghi nhận doanh thu đạt 95 tỷ đồng, tăng so với bán niên 2023, lợi nhuận trước thuế đạt 51 tỷ đồng, gấp 2,52 lần và 46 lần cùng kỳ.

Trái với sự tích cực trên, D2D – doanh nghiệp bất động sản Đồng Nai đã lỗ hơn 6 tỷ đồng trong quý II/2024 trong khi cùng kỳ lãi 1 tỷ.

Nguyên nhân chính do D2D mất khoản doanh thu tài chính, giảm tới 89% so với cùng kỳ, chỉ còn hơn 600 triệu đồng, với phần lớn là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Cùng với đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 60% lên gần 10 tỷ đồng đã bào mòn lợi nhuận của D2D.