Ngân hàng TNHH Indovina Chi nhánh Đà Nẵng (IVB Đà Nẵng) vừa thông báo về việc tiến hành xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ gồm 90 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai. Đây là các căn hộ thuộc dự án Khu du lịch thể thao sinh thái biển Hội An (còn gọi là dự án The Pearl Hoian – A Festa Hotel & Resort, tỉnh Quảng Nam).

90 căn hộ này có diện tích từ 47,5 – 137,7 m2, giá khởi điểm từ 1,98 tỉ đồng đến 5,6 tỉ đồng/căn. 

Các căn hộ trên là tài sản bảo đảm cho khoản vay 200 tỉ đồng từ năm 2018 của Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà đất Quảng Nam.

IVB cho hay trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, khách hàng đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận. Ngân hàng đã nhiều lần nhắc nhở, yêu cầu nhưng đến nay, khách hàng vẫn không trả nợ. Do đó, IVB Đà Nẵng đã chuyển toàn bộ khoản nợ vay của khách hàng sang nợ quá hạn và IVB tiến hành xử lý tài sản bảo đảm thông qua đấu giá để thu hồi nợ. 

Tổng mức giá khởi điểm của 90 căn hộ này là hơn 289 tỉ đồng và ngân hàng thông báo có thể bán riêng lẻ từng căn hộ.

Khu căn hộ thuộc dự án gồm 4 toà chung cư với 218 căn hộ, nằm trong quần thể dự án Khu du lịch thể thao sinh thái biển Hội An, gồm 364 phòng khách sạn và 12 biệt thự cao cấp. Dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2019.

Trước đó, hồi tháng 5, IVB cũng thông báo chào bán các khoản nợ đều có tài sản bảo đảm là bất động sản ở Hội An. Cụ thể, khoản nợ 192 tỉ đồng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Hòa Bình Xanh; khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Năm Sao hơn 309 tỉ đồng; khoản nợ của Công ty CP Đường Man hơn 482 tỉ đồng và Công ty TNHH Phú Tài hơn 68,24 tỉ đồng. Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên là một loạt bất động sản ở Hội An với tổng giá trị hơn 1.700 tỉ đồng.

Số liệu tổng hợp của Ngân hàng Nhà nước cho thấy nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống đến cuối tháng 6-2024 ở mức 4,56%, cao hơn mức 2,03% vào cuối năm 2022. Tổng nợ xấu nội bảng, nợ tại Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) chưa xử lý và nợ tiềm ẩn của hệ thống ở mức hơn 6,4%.