Địa ốc Mai Viên “chật vật” tất toán 600 tỷ đồng trái phiếu

Trong thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên cho biết đã tất toán thành công lô trái phiếu 600 tỷ đồng mã MVJCH212400 vào ngày 15/11/2024.

CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên là chủ đầu tư Trung tâm thương mại Cantavil tại xa lộ Hà Nội, TP. Thủ Đức. TPHCM. Ảnh: Tiến Vũ

Được biết, trái phiếu phát hành vào 26/10/2021, đáo hạn vào 26/10/2024, lãi suất 11.5%/năm.

Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tại số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, quận 1, TPHCM. Tiền thu về được Công ty góp vốn đầu tư vào khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung, tỉnh Hoà Bình cùng với CTCP Đại Lâm thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Trái phiếu đáo hạn vào 26/10/2024, tuy nhiên Địa ốc Mai Viên phải qua 3 lần thanh toán và đến 15/11 mới hoàn thành nghĩa vụ tất toán lô trái phiếu. Trong đó gồm 600 tỷ đồng nợ gốc và gần 69.2 tỷ đồng lãi. Công ty cho biết do 26/10 là thứ Bảy nên thời gian thanh toán được dời sang 28/10. Dù vậy, Địa ốc Mai Viên chỉ thanh toán được lần lượt 314.9 tỷ đồng nợ gốc và gần 47.9 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 28/10.

Công ty giải trình lý do chỉ thanh toán một phần là vì chưa thu xếp kịp nguồn tài chính, đồng thời trong quá trình đàm phán tiến độ thanh toán với trái chủ.

Gần nửa tháng sau, vào 14/11, Địa ốc Mai Viên tiếp tục thanh toán thêm 184.9 tỷ đồng nợ gốc và gần 23.2 tỷ đồng tiền lãi. Đến 15/11, Công ty trả dứt điểm hơn 100 tỷ đồng nợ gốc và gần 947 triệu đồng tiền lãi còn lại, qua đó chính thức tất toán lô trái phiếu.

Nửa đầu năm nay, Địa ốc Mai Viên ghi nhận kết quả kinh doanh đi lùi. Lãi sau thuế hơn 15 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của Địa ốc Mai Viên ở mức gần 1.4 ngàn tỷ đồng, nợ phải trả gần 826 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI