Sân golf Sky Lake của ông chủ người Hàn huy động trái phiếu để trả nợ
CTCP DK ENC Việt Nam thông báo về kết quả phát hành 350 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm, tài sản bảo đảm là sân golf 36 hố Sky Lake Golf & Resort Club ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
Lãi suất cho 2 kỳ đầu tiên là 10%, các kỳ tiếp theo bằng tổng của 4.5% và lãi suất tham chiếu (lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng VNĐ trả sau, kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng gồm VCB, BIDV, VietinBank, Agribank).
Trái phiếu có tài sản bảo đảm là quyền tài sản của chính DK ENC Việt Nam tại dự án Sky Lake Golf & Resort Club ở khu vực Văn Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội; gần 19.3 triệu cổ phần DK ENC Việt Nam thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Jang Chin Hyuk và vợ là bà Han Kyung Hee; hơn 7.8 triệu cp DK ENC Việt Nam thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Minh Phượng – Thành viên HĐQT; hơn 7.8 triệu cổ phần phổ thông DK ENC Việt Nam thuộc sở hữu của bà Nguyễn Bá Minh Thảo.
Theo dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đây là lần phát hành trái phiếu đầu tiên của DK ENC Việt Nam. Công ty thành lập vào 2008, trụ sở tại khu vực hồ Văn Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Do ông Jang Chin Hyuk (quốc tịch Hàn Quốc) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Công ty trước đây có vốn điều lệ 105.6 tỷ đồng, thuộc sở hữu 100% của nước ngoài, do Công ty TNHH DK ENC (Hàn Quốc) nắm 7.58%, ông Jang Chin Hyuk nắm 92.42%. Cập nhật đến tháng 01/2019, vốn điều lệ đạt hơn 435 tỷ đồng, trong đó nước ngoài chỉ còn nắm 46.103% gồm ông Jang Chin Hyuk 44.264% và Công ty DK ENC 1.839%.
Ngoài ông Jang Chin Hyuk làm Chủ tịch, HĐQT Công ty gồm các Thành viên: ông Đinh Mạnh Hùng, ông Đinh Quang Việt, bà Nguyễn Thị Minh Phượng, ông Lê Việt Anh; BKS gồm bà Nguyễn Thị Phong, Vương Thị Kim Hồng.
Sky Lake Golf & Resort Club là sân golf 36 lỗ, diện tích 192ha. Trong đó, khu sân golf 36 lỗ có diện tích khoảng 168.7ha và khu resort có diện tích đất khoảng 9.1ha.
Dự án Sky Lake Golf & Resort Club
|
Theo tìm hiểu, DK ENC Việt Nam huy động trái phiếu nhằm để trả nợ cho Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Vân Sơn.
Được biết Công ty Vân Sơn thành lập đầu năm 2019 với vốn điều lệ 80 tỷ đồng; trong đó, bà Bùi Thị Tỵ nắm 45.1%, bà Bùi Thị Hải Hà (Chủ tịch HĐTV) nắm 18.3%, bà Hà Thị Hoàng Loan 18.3% và bà Nguyễn Thị Hoa 18.3%. Trong lần thay đổi gần nhất vào cuối 2021, Công ty do ông Đinh Quang Việt (thành viên HĐQT DK ENC Việt Nam nói trên) làm Tổng Giám đốc, danh sách cổ đông gồm bà Hồ Anh Minh nắm 18.3%, bà Kim Ngọc Mỹ Linh 18.3%, bà Bùi Thị Tỵ 45.1%, bà Nguyễn Thị Hoa 18.3%.
|
Theo PLO đưa tin vào năm 2019, tại DK ENC Việt Nam từng xảy ra tranh chấp sở hữu cổ phần. Ông Chang Byung Gil, đại diện Công ty TNHH DK ENC Hàn Quốc cho biết, tháng 10/2006, DK ENC Hàn Quốc được cấp phép đầu tư ở Việt Nam với tên gọi Công ty TNHH DK ENC Việt Nam. Ngành nghề chính của công ty là xây dựng và kinh doanh sân golf với vốn điều lệ 6.6 triệu USD. Đồng thời Công ty DK ENC HQ sở hữu 100% vốn DK ENC Việt Nam và bổ nhiệm ông Jang Chin Hyuk làm giám đốc điều hành.
Công ty DK RNC Hàn Quốc đã vay 10 tỷ won của CTCP Daehan Systems tại Hàn Quốc. Công ty này đã dùng 3 tỷ won từ số tiền vay để góp vốn vào DK ENC Việt Nam. Theo hợp đồng vay, nếu DK ENC Hàn Quốc không trả được nợ thì toàn bộ quyền kinh doanh của DK ENC Hàn Quốc và DK ENC Việt Nam sẽ được chuyền giao lại cho Công ty Daehan Systems. Tháng 12/2008, DK ENC Hàn Quốc nhận được công văn đòi nợ từ Công ty Daechan Systems vì đã quá hạn thanh toán.
Thế nhưng tháng 09/2009, ông Jang Chin Hyuk đã cùng hai người trong Công ty DK ENC Hàn Quốc làm giả giấy tờ, hợp đồng chuyển nhượng 92.42% số vốn tại DK ENC Việt Nam sang tên mình. Ông Jang Chin Hyuk được UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư mới và đứng tên sở hữu 92.42% số vốn trong DK ENC Việt Nam.
Sau khi phát hiện sự việc, DK ENC Hàn Quốc ủy quyền cho ông Chang Byung Gil khởi kiện ông Jang Chin Hyuk. Tòa án cấp quận Jungang Seoul và tòa án cấp vùng của Tòa án Tối cao Seoul đều tuyên phía Công ty DK ENC Hàn Quốc thắng kiện. Ông Jang Chin Hyuk kháng cáo và ngày 23/08/2017, Tòa án Tối cao Hàn Quốc đã bác kháng cáo. Theo ông Chang Byung Gil, đây là phán quyết cấp cao nhất của tòa án Hàn Quốc phải thi hành.
Ngày 6/11/2017, TAND TP Hà Nội ra thông báo thụ lý vụ việc theo Điều 436 BLTTDS. Một ngày sau, tòa gửi giấy triệu tập cho các bên liên quan. Ngày 17-11, các bên liên quan đã đến TAND TP. Hà Nội theo yêu cầu để cung cấp hồ sơ, chứng cứ bổ sung. Tại buổi làm việc, đại diện cho Công ty DK Enc VN là ông Jang Chin Hyuk vắng mặt, thay vào đó là 4 đại diện người Việt Nam. TAND TP. Hà Nội sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ việc yêu cầu công nhận và cho thi hành bản án nước ngoài tại Việt Nam mà tòa đã thụ lý ngày 6/11, tòa nhận định đây là vụ việc cần phải hòa giải.
|
– 11:23 10/01/2025
