HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024. Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 1-1-2025 đến 31-12-2025. Trong đó, giá đất cao nhất ở mức hơn 52 triệu đồng/m2.
Việc điều chỉnh bảng giá đất được thông qua tạo bước đệm cho phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương. Đồng thời là căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính, nhất là việc chi phí chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân, cũng như việc tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, tính thuế sử dụng đất…
Theo đánh giá của cơ quan chức năng, doanh nghiệp bất động sản cũng như người dân, việc điều chỉnh lần này của Bình Dương là ở mức bình thường so với các địa phương khác.
Ông Võ Chí Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Dầu Một, cho biết với bảng giá đất năm 2025, Bình Dương không tăng nhiều theo quy định của luật, tỉnh cũng thống nhất quan điểm nếu tăng quá cao sẽ ảnh hưởng đến người dân cũng như môi trường đầu tư của tỉnh.
Với lần điều chỉnh này, nhiều đoạn trên tuyến đường Bạch Đằng ở TP Thủ Dầu Một sẽ có giá cao nhất hơn 52 triệu đồng/m2
Bà Nguyễn Thị Bích Thuỷ, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, cho hay với đợt điều chỉnh bảng giá đất đối với các loại đất lần này, Bình Dương chỉ tăng từ 10%-15%.
Cụ thể, đối với TP Thủ Dầu Một, giá đất ở cao nhất hơn gần 52,2 triệu đồng/m2 tại đường Yersin đoạn từ Ngã 6 đến Đại lộ Bình Dương; đường Bạch Đằng từ Nguyễn Tri Phương đến cầu Ông Kiểm; đường Cách Mạng Tháng Tám đoạn từ Phan Đình Giót đến Mũi Dùi; Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Ngã 4 Sân Banh đến Mũi Dùi.
Đường Đinh Bộ Lĩnh đoạn từ Bạch Đằng đến Trần Hưng Đạo; đường Đoàn Trần Nghiệp đoạn từ Hùng Vương đến Bạch Đằng; đường Hùng Vương đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Cách Mạng Tháng Tám; đường Nguyễn Du đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến Yersin; đường Nguyễn Thái Học đoạn từ Lê Lợi đến Bạch Đằng; đường Quang Trung đoạn từ Ngã 6 đến Cổng UBND TP Thủ Dầu Một; đường Trần Hưng Đạo đoạn từ Ngã 6 đến Lê Lợi.
Đất thương mại – dịch vụ cao nhất tại các vị trí kể trên ở mức hơn 41,7 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất ở mức hơn 33,9 triệu đồng/m2.
TP Thuận An, giá đất ở cao nhất ở mức 32,2 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu biệt thự Vĩnh Phú (phường Vĩnh Phú) đối với đường nội bộ có bề rộng mặt đường từ 9m trở lên. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất gần 25,8 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất hơn 20,9 triệu/m2.
TP Dĩ An, giá đất ở cao nhất 36,4 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ Khu TĐC TTHC phường Bình Thắng thuộc thửa đất tiếp giáp đường ĐT.743A. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 29,1 triệu đồng/m2 và đất cơ sở sản xuất gần 23,7 triệu đồng/m2.
Tại TP Bến Cát, giá đất ở cao nhất ở mức gần 22,8 triệu đồng/m2 khu vực Bến xe vào chợ Bến Cát.
TP Tân Uyên, giá đất ở cao nhất gần 21,3 triệu đồng/m2 tại hai trục đường phố Chợ Mới (Uyên Hưng). Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 17 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 13,8 triệu đồng/m2.
Huyện Bàu Bàng, giá đất ở cao nhất hơn 5,6 triệu đồng/m2 tại Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ ranh xã Lai Hưng – ranh thị trấn Lai Uyên đến ranh thị trấn Lai Uyên – ranh xã Trừ Văn Thố và đường Tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng đoạn từ ranh xã Lai Hưng – ranh thị trấn Lai Uyên đến Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13). Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 4,5 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức gần 3,7 triệu đồng/m2.
Huyện Bắc Tân Uyên, giá đất ở cao nhất 18,5 triệu đồng/m2 tại Khu TĐC và TTHC huyện Bắc Tân Uyên đoạn Đường trục chính Đông – Tây. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 14,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 12 triệu đồng/m2.
Huyện Phú Giáo, giá đất ở cao nhất 16 triệu đồng/m2 tại Đường nội bộ khu tái định cư khu phố 7 thuộc thửa đất tiếp giáp đường Độc Lập. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất 12,8 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 10,4 triệu đồng/m2.
Huyện Dầu Tiếng, giá đất ở cao nhất 12,8 triệu đồng/m2 tại đường trước Huyện ủy – UBND huyện từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến Hùng Vương. Đất thương mại – dịch vụ cao nhất hơn 10,2 triệu đồng/m2 và đất sản xuất ở mức hơn 8,3 triệu đồng/m2.
