Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HoSE: DIG) vừa thông qua chủ trương vay 1.500 tỷ đồng để thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC để thực hiện dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) giai đoạn 2 và 3.

Thời gian vay vào quý III/2024 và thời hạn vay tối đa là 10 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Dự án Khu phức hợp CSJ chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 là khối căn hộ CSJ Tower cao 30 tầng với 372 căn hộ và Trung tâm hội nghị Aurora cao 5 tầng, tổng mức đầu tư 706,3 tỷ đồng; Giai đoạn 2 là khối Khách sạn 5 sao DIC Star, cao 26 tầng với 299 phòng, tổng mức đầu tư 1.065,3 tỷ đồng; Giai đoạn 3 là khối căn hộ kết hợp Khách sạn 5 sao Bioss cao 31 tầng với 315 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.805,8 tỷ đồng.

Vào ngày 25/5 vừa qua, DIC Corp đã tái khởi động lại giai đoạn 2 và 3 của dự án CSJ. Đơn vị thi công là CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng số 2 (HNX: DC2).

Khu dịch vụ thương mại rộng 6.533,9m2 thuộc giai đoạn 1 của dự án được DIC Corp chuyển nhượng cho công ty con là DIC Hospitality vào tháng 6 vừa qua.

Nguồn vốn thực hiện dự án Khu phức hợp CSJ giai đoạn 2,3 đến từ tín dụng, trái phiếu và tiền thu được từ phát hành cổ phiếu

DIC Corp huy động 10.000 tỷ đồng

Giai đoạn năm 2022, 2023 huy động vốn khó khăn do Chính phủ thắt chặt mảng trái phiếu và các ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản, thị trường cổ phiếu giảm mạnh. Bước sang năm 2024, DIG vạch ra một loạt kế hoạch huy động vốn qua nhiều kênh với tổng số tiền khoảng 10.000 tỷ đồng, lớn hơn vốn chủ sở hữu hiện tại là 7.772,3 tỷ đồng.

Cụ thể, bên cạnh khoản vay 1.500 tỷ đồng qua kênh tín dụng kể trên, doanh nghiệp sẽ huy động 6.450 tỷ đồng bằng cách phát hành cổ phiếu riêng lẻ gồm: phát hành 200 triệu cổ phiếu giá 15.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu; 30 triệu cổ phiếu cho cán bộ nhân viên, giá 15.000 đồng/cp; 150 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, giá không dưới 20.000 đồng/cp.

Ở kênh trái phiếu, vào cuối tháng 12/2023, DIC Corp thông qua kế hoạch phát hành 2.100 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong 4 tháng đầu năm 2024, công ty đã huy động thành công 1.600 tỷ đồng qua kênh này với lãi suất 11,25%/năm, kỳ hạn 3 năm.

Số tiền thu được chủ yếu thực hiện đầu tư các dự án: Khu đô thị du lịch Long Tân; Chung cư A5 thuộc Khu trung tâm Chí Linh; Giai đoạn 2, 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques; Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên. Đây cũng là các dự án dự kiến sẽ đóng góp doanh thu cho doanh nghiệp trong năm 2024.

>> Cổ phiếu DIG đứng tham chiếu suốt 7 tháng, nỗi buồn sắp kết thúc?