Kinh doanh khó khăn, một doanh nghiệp rao bán cơ sở ván ép ở Đồng Nai

Cổ đông CTCP Tổng hợp Gỗ Tân Mai (UPCoM: TMW) vừa thông qua tờ trình bán tài sản trên đất tại Xí nghiệp Ván ép Tân Mai nằm trong cụm công nghiệp VLXD Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Tài sản trên đất tại Xí nghiệp Ván ép Tân Mai bao gồm kho nguyên liệu, kho thành phẩm, nhà văn phòng, nhà xe được xây dựng trên diện tích 12,340m2 vào năm 2008. Đất Nhà nước cho thuê trả tiền thuê hàng năm đến hết ngày 31/12/2054. Năm 2009, TMW đã mua lại tài sản từ hợp tác xã Thành Công với giá ban đầu 12.3 tỷ đồng.

Công ty sẽ bán toàn bộ gồm: kho thành phẩm 5,040m2; kho nguyên liệu 1,700m2; nhà văn phòng 81m2; nhà bảo vệ 26.7m2; nhà xe 91.5m2; nhà vệ sinh 15.7m2. Giá chuyển nhượng tài sản 42 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế VAT. Thời gian xem tài sản từ 21-23/08/2024.

Các chi phí phát sinh khi chuyển nhượng tài sản gồm: giá trị còn lại của tài sản 6.2 tỷ đồng, thuế thu nhập chuyển nhượng 7.1 tỷ đồng, chi phí thẩm định giá 25 triệu đồng, chi phí giới thiệu khách hàng mua 2% – tương đương 840 triệu đồng.

Thông báo bán đấu giá tài sản trên website của TMW. Nguồn: TMW

Dù vậy, tỷ lệ biểu quyết thông qua cũng không quá chênh lệch: 31 phiếu đại diện 57.2% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tán thành. Trong khi đó, 2 phiếu đại diện cho tỷ lệ 42.6% không đồng ý việc bán tài sản nói trên. Đại hội đã ủy quyền cho HĐQT, Ban Điều hành thực hiện các thủ tục, hồ sơ liên quan đến việc bán tài sản trên đất tại Xí nghiệp Ván ép Tân Mai.

Việc bán tài sản được phía Công ty lý giải do tình hình kinh tế toàn cầu ảnh hưởng không nhỏ đến ngành sản xuất ván ép. Xí nghiệp Ván ép Tân Mai có nhiều khó khăn, doanh thu giảm, không có đơn hàng, có nhiều tháng người lao động phải nghỉ việc luân phiên. Xí nghiệp phải duy trì sản xuất để có việc làm cho người lao động dẫn đến lượng hàng tồn kho thành phẩm tăng cao, nên đành ngưng sản xuất ván ép.

Hiện, Xí nghiệp đang điều chuyển một số lao động từ xưởng ván ép sang veneer, thu nhập người lao động giảm. Thành phẩm tồn kho chưa tiêu thụ còn rất lớn, khoảng 7.2 tỷ đồng; nguyên vật liệu 3.4 tỷ đồng. Doanh thu và lợi nhuận Xí nghiệp Ván ép Tân Mai trong năm 2023 ghi nhận lần lượt gần 22 tỷ đồng và 558 triệu đồng.

Kế hoạch doanh thu năm 2024 của TMW đạt 63.7 tỷ đồng. Trong đó, 16 tỷ đồng từ ván ép; 12.7 tỷ đồng từ cho thuê nhà xưởng, kho và 35 tỷ đồng từ nông sản. Ước thực hiện 6 tháng của Doanh nghiệp xấp xỉ nửa chặng đường cả năm. Lãi trước thuế nửa đầu năm 7.5 tỷ đồng, bằng mục tiêu đề ra trước đó.

Năm nay, TMW nhận định đơn đặt hàng ván ép, ván veener tiếp tục giảm sút mạnh do ảnh hưởng chung. Sản xuất ván ép cầm chừng trong quý 1, tồn kho thành phẩm chưa tiêu thụ rất lớn. Nguồn thu cho thuê tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 về lâu dài giảm do chuyển đổi công năng khu công nghiệp thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả chung của Doanh nghiệp.

Đến cuối tháng 6/2024, Công ty TNHH Thanh Bình nắm 47.01% vốn TMW do Chủ tịch HĐQT Phạm Đức Bình đại diện. Ông cũng làm Chủ tịch HĐTV đồng thời sở hữu 90% vốn Công ty Thanh Bình.

Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai giữ 33.12% vốn, trong đó Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Dương Thị Mỹ Dung đại diện 24.12%; 9% còn lại do Thành viên HĐQT Lê Thị Thanh Tuyền đại diện. Ngoài ra, Quỹ Đầu tư phát triển Đồng Nai đang sở hữu 6.48%.

TMW có tiền thân là Công ty Tổng hợp Chế biến Gỗ Tân Mai, một doanh nghiệp nhà nước chuyên sản xuất chế biến gỗ được thành lập từ 1975. Đến tháng 3/2006, Doanh nghiệp tiến hành cổ phần hóa, đổi tên thành CTCP Tổng hợp Gỗ Tân Mai như hiện tại.

Tử Kính

FILI