Cuối tháng 11, Coteccons (CTD), thông qua đơn vị thành viên là Unicons, giành được gói làm giám sát và nhà thầu cho dự án CaraWorld Cam Ranh (Khánh Hòa). Số tiền hợp đồng và thời gian thực hiện dự án vẫn chưa được tiết lộ nhưng đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng có tổng mức đầu tư 2 tỷ USD (hơn 50.000 tỷ đồng).

Trong quý III, Coteccons và Unicons cũng trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực dân dụng, công nghiệp và cơ sở hạ tầng với tổng giá trị 10.300 tỷ đồng.

Tương tự, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) thời gian qua liên tiếp trúng hai gói thầu. Gói thi công phần thân, hoàn thiện và cơ điện của hai tháp thuộc Eaton Park (TP HCM) trị giá gần 1.900 tỷ đồng. Còn ở dự án Newtown Diamond (Đà Nẵng), HBC đã khởi công từ cuối tháng 11 với vai trò thầu chính trong việc thi công kết cấu phần thân cho 3 tòa tháp cao 38 tầng, tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 11 tháng.

Central cũng cho biết giai đoạn vừa qua đã trúng hợp đồng ở nhiều dự án với hình thức tổng thầu như trường Đại học Công nghệ – Đại học Quốc gia Việt Nam (Hà Nội), hai đại dự án của Masterise ở khu Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) với quy mô khoảng 3,3 ha cho mỗi dự án, khu phức hợp Thuận An 1 (Bình Dương), chung cư Essensia Sky (TP HCM), khu đô thị Nam Thái (Thái Nguyên) và khu đô thị Văn Giang (Hưng Yên). Giá trị hợp đồng chưa được công bố nhưng quy mô các dự án đều trên nghìn tỷ đồng.

Đại diện Central cho biết công ty có lực lượng nhân sự 900 kỹ sư và khoảng 10.000 công nhân huy động từ các vùng miền khác nhau nên sự luân chuyển nhân sự luôn được đảm bảo mà không bị động ở từng địa phương nơi triển khai dự án mới. Doanh nghiệp này cũng cho biết năng lực tài chính ổn định, không vướng vào các dự án bị đình trệ trong thời gian biến động trái phiếu vừa qua, chủ động kiểm soát tài chính tại từng dự án triển khai nên luôn chủ động được dòng tiền.

“Nguồn việc mới vào cuối năm càng khẳng định mục tiêu kiên định với nghề của chúng tôi, dù khó khăn thế nào cũng chính là cơ hội để hoàn thiện hơn”, đại diện Central cho hay.

Ông Lê Viết Hải – Chủ tịch Hội đồng quản trị HBC – cũng cho biết dù trải qua giai đoạn khó khăn, công ty vẫn chuẩn bị đủ nguồn lực để thi công đúng tiến độ và chất lượng công trình tham gia.

Ông Hải đánh giá thị trường bất động sản năm tới sẽ có những chuyển biến tích cực nhờ sự quyết liệt của Chính phủ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn và vướng mắc hành chính. Theo ông, Việt Nam sẽ tiếp tục chứng minh sức hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế lớn và ngành du lịch cũng được kỳ vọng có bước phục hồi mạnh mẽ. Nhờ đó, lĩnh vực xây dựng được dự báo có bước tăng trưởng đáng kể trong năm tới. Dự kiến tốc độ tăng trưởng sẽ đạt khoảng 15%, gấp đôi so với mức 7,5% của năm 2024, cho thấy triển vọng khả quan của ngành.

Central cũng có quan điểm lạc quan về triển vọng thị trường. Nhà thầu này dự đoán khi tình hình kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản bước qua thời điểm khó khăn nhất, đồng thời các điểm nghẽn pháp lý đang dần được tháo gỡ sẽ tạo điều kiện cho sự phục hồi của các doanh nghiệp xây dựng. Thêm vào đó, tình hình đầu tư công tiếp tục là trụ cột và động lực phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế trong giai đoạn hiện tại và cả trong trung, dài hạn.

“Chúng tôi kỳ vọng 2025 sẽ là năm cao điểm giải ngân và được xác định là năm tăng tốc thực hiện các công trình trọng điểm về hạ tầng giao thông và cũng là cơ sở để phát triển các dự án bất động sản dân dụng, công nghiệp khi các dự án FDI công nghiệp liên tục được công bố và cấp phép đầu tư những tháng cuối năm”, đại diện Central nói thêm.

Báo cáo mới đây của SSI Research cho rằng xây dựng dân dụng dự kiến phục hồi mạnh mẽ hơn, nhờ sự hồi phục sớm của các bất động sản dân dụng tại những thị trường lớn như Hà Nội và TP HCM. Tại Hà Nội, thị trường đã chứng kiến sự bùng nổ trong việc ra mắt và bán căn hộ mới trong quý II và III, đạt khoảng 10.000 căn mỗi quý, gấp đôi con số trung bình trong 3 năm. Thị trường TP HCM đang cho thấy dấu hiệu đầu tiên của phục hồi, với sự đột biến trong tỷ lệ hấp thụ thị trường sơ cấp trong quý vừa qua.

Thực tế nỗ lực đẩy mạnh giải ngân đầu tư công đã bắt đầu tạo ra những gam màu tích cực trong kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành xây dựng. Thống kê của Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN) cho thấy sau 9 tháng đầu năm, các doanh nghiệp xây dựng trên HoSE và HNX ghi nhận mức tăng trưởng hơn 18% về doanh thu và gần 85% về lợi nhuận sau thuế. Mức tăng trưởng của lợi nhuận sau thuế chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chính khi lãi gộp của các doanh nghiệp này ghi nhận tăng trưởng 37,3% trong 9 tháng.

Tuy nhiên nhóm phân tích MASVN cũng chỉ ra một số rủi ro với ngành xây dựng. Đầu tiên là việc chậm tiến độ, nhất là các dự án đầu tư công khi có thể xảy ra trường hợp chi phí vượt dự toán, chậm phân bổ nguồn vốn hay bàn giao mặt bằng…

Ngoài ra, các nhà thầu thời gian tới còn phải đối mặt với biến động giá nguyên vật liệu. Khảo sát của VnExpress cho thấy từ giữa tháng 9 tới nay, giá thép xây dựng gần như tăng liên tiếp lên mức quanh 14 triệu đồng mỗi tấn và có nhiều tín hiệu cho thấy sẽ lên mức cao hơn nữa trong năm tới.

Tất Đạt