Theo quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển thành một khu đô thị dịch vụ du lịch sinh thái kết hợp với sân golf, đồng thời là khu dân cư kết hợp với sản xuất nông nghiệp truyền thống và nuôi trồng thủy sản công nghệ cao.

Diện tích quy hoạch khoảng 536,03 ha, với mục tiêu nâng tổng dân số từ khoảng 3.500 người hiện tại lên khoảng 9.850 người vào năm 2040.

Khu trung tâm Đông Hải được xác định với các ranh giới như sau: phía Đông giáp đất nuôi trồng thủy sản và rừng sản xuất; phía Tây giáp rừng sản xuất và đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái; phía Bắc giáp tuyến kênh hiện trạng và Quốc lộ 18.

Tổng diện tích đất dành cho xây dựng đô thị là khoảng 296,49 ha, bao gồm các khu đất phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau.

Khu vực trung tâm Đông Hải được chia thành ba tiểu khu phát triển. Tiểu khu 1 là trung tâm đô thị hiện hữu, kết nối với dân cư và trung tâm hành chính, công cộng của xã Đông Hải, có diện tích khoảng 118,17 ha.

Tiểu khu 2 là khu vực dịch vụ du lịch kết hợp với sân golf, rộng khoảng 189,53 ha. Khu vực này sẽ được đầu tư xây dựng thành tổ hợp sân golf hài hòa về kiến trúc và cảnh quan, đồng thời bảo vệ môi trường, không làm ảnh hưởng đến quỹ đất nông nghiệp hiện tại.

Tiểu khu 3 có quy mô 228,33 ha, sẽ là cửa ngõ phía Đông, kết hợp giữa phát triển dân cư và sản xuất nông nghiệp truyền thống, nuôi trồng thủy sản. Trong quy hoạch không gian kiến trúc, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị Hà Tràng Đông hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bổ sung khu dân cư mới và cải tạo các khu vực dân cư hiện hữu.

Theo quy hoạch, Quảng Ninh sẽ có thêm 16 sân golf, nâng tổng số sân golf của địa phương này lên 20 sân golf. Hiện, 3 sân golf đã được đưa vào hoạt động, gồm: Sân golf FLC Hạ Long, sân golf Tuần Châu, sân golf quốc tế Móng Cái. Sân golf Đông Triều, thị xã Đông Triều dự kiến được đưa vào hoạt động cuối năm nay.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt một khu đô thị và sân golf có diện tích hơn 1.000 ha tại huyện Đầm Hà, gần huyện Tiên Yên.

Dự án mang tên Khu du lịch đảo Núi Cuống, tọa lạc ở xã Đại Bình, với tổng quy mô 1.076,8 ha. Trong đó, khu vực quy hoạch là 672,13 ha, còn 404,67 ha dành cho nghiên cứu phát huy giá trị rừng và biển. Dự án gồm bốn phân khu, trong đó phân khu 3 là khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Hà, rộng khoảng 166 ha, bao gồm sân golf 27 hố cùng các dịch vụ tiện ích phục vụ du khách, với thiết kế xanh và hài hòa với cảnh quan.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích đảo Núi Cuống, nằm ở phía Nam huyện Đầm Hà, với phía Bắc giáp vùng nước đảo Bìm Bìm, phía Tây và phía Nam giáp khu vực biển Bắc đảo Cái Bầu (huyện Vân Đồn), và phía Đông giáp vịnh Bái Tử Long.

Khu vực này sẽ được phát triển thành khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp, sân golf và nghỉ dưỡng sinh thái biển đảo, đồng thời chú trọng vào việc bảo vệ môi trường rừng và biển hiện có. Dự án cũng sẽ nghiên cứu kết hợp phát triển nuôi trồng thủy sản xung quanh đảo, tạo nên chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng và thân thiện với môi trường.

Trong khu du lịch, sẽ có một công viên rừng, giữ nguyên hiện trạng các cánh rừng ngập mặn hiện hữu.