UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận CTCP Tập đoàn Sentosa Việt Nam (đối tác cùng thực hiện là CTCP Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (theo Hợp đồng nguyên tắc số 01/2024/TTĐT/SENTOSA-HBC ngày 27/7/2024) cùng tham gia thực hiện với vai trò là nhà thầu xây lắp) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân (đối diện công sở thị trấn Thọ Xuân), huyện Thọ Xuân. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 15/7/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Vốn đầu tư của dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) khoảng 765,3 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 115 tỷ đồng; vốn huy động hơn 650,3 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Theo quyết định 2972, diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 37,62 ha. Quy mô dân số khoảng 4.000 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 130 công trình nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước (gồm: 15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề); 743 lô đất ở (gồm 662 lô đất ở liền kề và 81 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 130 căn nhà ở (15 căn nhà biệt thự và 115 căn nhà ở liền kề) và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (đối với 743 lô đất ở liền kề và đất ở biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền (gồm: 662 lô đất ở liền kề; 81 lô đất ở biệt thự) theo quy định, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Tập đoàn Sentosa Việt Nam (có địa chỉ tại TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) được thành lập ngày 15/11/2023. Khi thành lập, công ty này có tên là CTCP Đầu tư khoáng sản Tuấn Lộc và có vốn điều lệ 5 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: ông Vũ Xuân Tuấn (15%); bà Vũ Thị Nhung (80%) và ông Lê Xuân Lộc (5%). Bà Vũ Thị Nhung (SN 1955 – Thanh Hóa) là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Đến ngày 3/4/2024, doanh nghiệp này được đổi tên như hiện nay và tăng vốn điều lệ lên gấp 50 lần (lên 250 tỷ đồng).